Administração de Condominios

Administração de Condomínios

Para a tranquilidade e o bem-estar de síndicos e condôminos, a Irigon garante credibilidade, transparência e experiência em serviços de gestão imobiliária condominial.

A empresa disponibiliza atendimento personalizado e conta com competentes profissionais do setor imobiliário para cuidar de forma eficiente do seu condomínio.

A equipe da Irigon está à disposição para receber os condôminos, síndicos e funcionários dos condomínios para tirar dúvidas e dar orientações.

Oferecemos serviços sob medida e o máximo em bem-estar ao seu condomínio. A Irigon tem mais de 50 anos de experiência no mercado imobiliário e conta com especialistas em gestão de propriedades e colaboradores preparados para lidar com toda a rotina da administração condominial. O resultado dessa qualidade é a alta fidelidade de nossos clientes.

Seja qual for o porte do seu condomínio, residencial ou comercial, a qualidade Irigon transforma serviços tradicionais em especiais e de acordo com todas as suas necessidades

 

Serviços à sua disposição para administração do seu condomínio:

 

  • Assessores especializados
  • Serviço de malote no seu condomínio
  • Auditoria da qualidade nos serviços
  • Assistência em assembleias
  • Apoio para contratação de serviços
  • Gestão financeira completa
  • Acompanhamento de conta contábil pela Internet
  • Transição fácil de Administração para seu condomínio
  • Cartão de crédito do condomínio mais facilidade e segurança
  • Administração completa em gestão de Pessoal: recrutamento e seleção de funcionários e execução integral da rotina trabalhista
  • Assessoria jurídica para promover e defender os interesses do condomínio
  • Publicações exclusivas para clientes
  • Ouvidoria: um canal a mais para atender aos síndicos;
  • Prestação de Contas Digital;
  • Área do cliente.

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É importante que os síndicos fiquem atentos, pois muitos bancos estão recusando o pagamento de boletos emitidos em nome de pessoas físicas e jurídicas, cujo CPF ou CNPJ está em situação irregular perante a Receita Federal.  Além disso, temos informações de condôminos que não conseguiram fazer pagamento de boletos em nome de pessoas falecidas, cujo CPF estava inativo na Receita Federal.

Na hipótese de imóvel de titularidade de pessoas falecidas, com processo de inventário em curso, é necessário verificar a situação do CPF do espólio na Receita Federal.

A cota condominial é essencial para a manutenção da estrutura e funcionamento dos condomínios. Os boletos bancários emitidos precisam estar com as informações do pagador corretas, com o CPF ou CNPJ em situação regular na Receita Federal.

O Banco Central do Brasil (BACEN) fiscaliza as instituições financeiras e determina que todo o boleto bancário deve conter, no mínimo, as seguintes informações:

  • valor do pagamento e a data de vencimento;
  • nome completo e número de inscrição no CPF ou no CNPJ do pagador;
  • identificação da instituição destinatária; e
  • nome, endereço e número de inscrição no CPF ou no CNPJ do beneficiário, inclusive de beneficiários finais habilitados por terceiros no caso de boleto-cobrança.

Dessa forma, orientamos que os síndicos comuniquem os seus condôminos da necessidade da atualização cadastral junto ao condomínio e, no caso de eventual irregularidade perante à Receita Federal, que seja logo retificada.

SECOVI RIO
Representante Legal dos Condomínios, Administradoras e Imobiliárias no Estado do Rio de Janeiro Rua Almirante Barroso, 52 – 9º andar – Centro – 55 21 2272-8000
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