Administração de Imóveis

A Irigon oferece a seus clientes uma gama de serviços para facilitar e descomplicar a vida de quem precisa alugar ou vender um imóvel. A empresa prioriza o atendimento diferenciado e lado a lado com cliente.

A Irigon é uma administradora de imóveis com mais de 50 anos de experiência e reconhecida no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. É papel da administradora oferecer uma variedade de serviços e acompanhamento profissional e especializado em todos os trâmites relativos a negociações imobiliárias, prestando orientações tanto jurídicas quanto administrativas a todas as partes envolvidas.

Como funciona a administração de imóveis?

O administrador imobiliário necessita estar sempre atualizado em relação à legislação vigente, ter conhecimento técnico sobre cláusulas e modelos variados de contratos, bem como estar em consonância com as transformações do mercado imobiliário. O serviço de administração representa uma ponte importante entre locador e locatário, garantindo todos os benefícios e toda a segurança.

Os serviços e atribuições de administração imobiliária da Irigon incluem:

• Elaboração de contratos de locação personalizados, transparentes e objetivos de acordo com a Lei do Inquilinato, garantindo a segurança e suprindo as necessidades de locadores e locatários.
• Aferição da idoneidade dos interessados na locação do imóvel, através de minucioso cadastro, envolvendo muitas vezes entrevista para avaliação do perfil do candidato.
• Acompanhamento de todos os problemas envolvendo o imóvel no tocante a eventuais reparos a serem feitos no mesmo durante a locação, através de contato com profissionais cadastrados na Irigon.
• Envio de extrato mensal ao proprietário com os valores recebidos e pagos durante o mês, e efetuando o depósito do saldo credor na conta do proprietário.
• Divulgação do imóvel tanto em nosso site quanto por meio de anúncios nos melhores sites e jornais, e através de ações de marketing digital.
  Serviços informatizados de envio de boletos e informações referentes ao imóvel alugado.
• Vistoria das condições do imóvel, tanto no momento da locação quanto no ato da entrega, resolvendo qualquer problema estrutural que possa surgir.
• Resolução de todos trâmites burocráticos em torno do contrato de locação, intermediando todas as negociações entre proprietário e inquilino.
• Apoio e consultoria jurídica preventiva gratuita.
• Garantimos a coleta mensal e o pagamento de aluguéis, IPTU e demais taxas, zelando para que não haja inadimplência.

Administração de carteiras imobiliárias

Com o crescimento do mercado imobiliário nos últimos anos, a aquisição de imóveis por empresas e por pessoas físicas tem aumentado e representado um fundo de investimento promissor, especialmente através de negociações de locação.

Na administração de carteiras imobiliárias, a Irigon oferece mais do que a simples cobrança de alugueis. Oferecemos um gerenciamento eficiente e personalizado de portfólios de imóveis e grandes patrimônios, garantindo a total segurança e a satisfação de empresas e investidores do mercado imobiliário de locações, com transparência e praticidade.

A Irigon irá atuar como uma espécie de procuradora dos proprietários, gerenciando contratos de locação, efetuando pagamentos dos impostos referentes aos imóveis e cuidando do repasse dos pagamentos dos aluguéis. Tudo isso oferecendo maior facilidade, redução de custos administrativos e certeza de rentabilidade, garantindo o melhor retorno para o seu investimento.

Conte conosco para gerenciar o seu patrimônio. A Irigon oferece um excelente e ativo serviço de gestão operacional, para oferecer a você o suporte mais eficiente para o seu investimento, com o melhor custo benefício do mercado.

A Irigon oferece tudo o que você precisa em termos de administração de imóveis e locação. Com mais de 50 anos de atividade, oferecemos um serviço altamente profissional e especializado, garantindo agilidade, eficiência e transparência nas negociações. Contamos com uma equipe de profissionais experientes e possuímos registro no Sistema COFECI-CRECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), no Secovi RIO Sindicato de Habitação e na ABADI (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis).

Nossa sede está localizada no Centro do Rio de Janeiro e possuímos também uma filial na Barra da Tijuca e em Vila Isabel. Prestamos atendimento personalizado tanto presencialmente quanto na nossa Central de Atendimento pelo telefone (21) 2522-0042, e ainda através de nosso e-mail comerical@irigon.com.br.

Nosso horário de atendimento é de segunda-feira à sexta-feira, de 9h às 17h, e o plantão de locação quando necessário é nos fins de semana, aos sábados e domingos, de 9h às 14h, para visitação aos imóveis anunciados.