A entrega das chaves ao proprietário é um dos momentos que mais pode causar tensão entre locador e locatário. São várias as cláusulas presentes no contrato de locação, o que pode gerar certa confusão em ambas as partes.
Como regra geral, o inquilino deverá devolver o imóvel nas mesmas condições em que foi recebido.
Confira os principais pontos que deve-se atentar na hora da devolução:
Vistoria inicial
Tenha em mãos a vistoria que foi realizada no momento da locação. Ali estará especificado o estado do imóvel. É dever do inquilino deixá-lo nas mesmas condições descritas no documento de vistoria.
Benfeitorias
Como já falamos neste artigo, o proprietário poderá exigir que determinadas benfeitorias sejam desfeitas para que o imóvel volte a sua condição original.
Pagamento de contas e desligamentos
Antes de entregar as chaves, tenha todas as despesas referentes ao imóvel quitadas, como condomínio, IPTU, água e luz. Após isso, solicite o desligamento da energia elétrica, TV, internet e telefone.
Entrega das chaves
Estando tudo em ordem, chegou a hora de entregar as chaves do imóvel, controles e senhas. Essa entrega deverá ser feita mediante a um termo de entrega e quitação.
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