Artigos

Dicas da IRIGON para não ser vítima da falsificação de boletos bancários

A curiosidade pode ser a porta de entrada para a atuação de criminosos virtuais. Atenção aos e-mails com links e anexos e em caso de dúvida quanto à origem da mensagem, entre em contato com a Irigon pelos canais oficiais: site, e-mail, telefone 2522-0042 ou com fale com seu consultor. Caso receba algum e-mail Irigon, nunca responda através do botão automático de resposta, sempre digite o e-mail...

Irigon comemora aniversário com desconto e isenção na taxa de administração

Há mais de 50 anos no mercado imobiliário carioca e há um ano atuando também em Portugal, a Irigon Administradora faz aniversário este mês. Para comemorar e também impulsionar a movimentação do setor, a empresa oferece 50% de desconto na taxa de administração para novos condomínios. Já os novos imóveis para locação ficarão isentos da taxa. A campanha é válida até o fim do ano para novos...

Bate-papo aborda a flexibilização da abertura das áreas comuns em condomínios 

A reabertura das áreas comuns dos condomínios entrou, recentemente, na quarta fase do protocolo elaborado pela Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (Abadi). Nas últimas semanas, a retomada gradual do comércio tem repercutido entre síndicos e moradores. Mas já é o momento de flexibilizar a abertura de quadra de esportes, playground, piscina, salão de festas, entre outros espaços?...

Assembleia on-line: nova aliada em tempos de isolamento social com o coronavírus

Com a pandemia do novo coronavírus e a recomendação de isolamento social, a assembleia virtual se tornou uma grande aliada dos síndicos. Com apoio do setor jurídico da Irigon Administradora Imobiliária, as assembleias de condomínios passam a ocorrer via aplicativo, usado por moradores por celular ou computador. A tendência é que essa modalidade tenha número cada vez maior de...

Comunicado

Caros Clientes, Conforme notícias amplamente divulgadas, a pandemia de covid 19 segue assolando o mundo e nos obrigando a redobrar os cuidados com todos. Ainda nos encontramos em quarentena, determinada pelo governo estadual e desta forma, seguimos trabalhando através de home office. Entendemos que algumas das medidas de contingência são drásticas, mas a adaptação é importante e, por conta da...

Coronavírus – comunicado de atendimento

Seguindo as recomendações do Ministério da Saúde de evitar aglomerações e circulação de pessoas para conter a epidemia do coronavírus, a Irigon Administradora Imobiliária realizará ajustes na sua rotina de trabalho. A partir desta quarta-feira, 18/03/2020, NÃO REALIZAREMOS ATENDIMENTO PRESENCIAL, o expediente interno será das 8h às 17h. Nesse momento, é importante nos unirmos contra a...

Irigon lança campanha de prevenção ao coronavírus nos condomínios

A Irigon Administradora lança campanha nos condomínios de prevenção contra o coronavírus. Afixar comunicados com orientações nos elevadores e áreas comuns estão entre medidas sugeridas aos síndicos. O Jornal da Band mostra os cuidados no condomínio North Coast, na Barra da Tijuca, administrado pela Irigon, que tem 22 andares e 220 apartamentos. Clique aqui e assista...

Uso de áreas comuns por visitantes

Neste período de verão e férias, é normal que os condomínios recebem um maior número de visitantes. Muitas vezes, os visitantes acabam fazendo o uso de áreas comuns, como piscinas e quadras de esportes. Mas afinal, visitante pode utilizar as áreas comuns dos condomínios? A resposta é: depende. A legislação permite que cada condomínio crie suas regras próprias para uso de suas...

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É importante que os síndicos fiquem atentos, pois muitos bancos estão recusando o pagamento de boletos emitidos em nome de pessoas físicas e jurídicas, cujo CPF ou CNPJ está em situação irregular perante a Receita Federal.  Além disso, temos informações de condôminos que não conseguiram fazer pagamento de boletos em nome de pessoas falecidas, cujo CPF estava inativo na Receita Federal.

Na hipótese de imóvel de titularidade de pessoas falecidas, com processo de inventário em curso, é necessário verificar a situação do CPF do espólio na Receita Federal.

A cota condominial é essencial para a manutenção da estrutura e funcionamento dos condomínios. Os boletos bancários emitidos precisam estar com as informações do pagador corretas, com o CPF ou CNPJ em situação regular na Receita Federal.

O Banco Central do Brasil (BACEN) fiscaliza as instituições financeiras e determina que todo o boleto bancário deve conter, no mínimo, as seguintes informações:

  • valor do pagamento e a data de vencimento;
  • nome completo e número de inscrição no CPF ou no CNPJ do pagador;
  • identificação da instituição destinatária; e
  • nome, endereço e número de inscrição no CPF ou no CNPJ do beneficiário, inclusive de beneficiários finais habilitados por terceiros no caso de boleto-cobrança.

Dessa forma, orientamos que os síndicos comuniquem os seus condôminos da necessidade da atualização cadastral junto ao condomínio e, no caso de eventual irregularidade perante à Receita Federal, que seja logo retificada.

SECOVI RIO
Representante Legal dos Condomínios, Administradoras e Imobiliárias no Estado do Rio de Janeiro Rua Almirante Barroso, 52 – 9º andar – Centro – 55 21 2272-8000
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