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Quer estudar fora? Estude em Portugal!

Quem nunca pensou em estudar fora do país? Seja fazendo intercâmbio, graduação ou pós-graduação, estudar no exterior é uma experiência que vai muito além do ensino.  Portugal é uma ótima opção para quem busca estudar fora do Brasil. Além da facilidade com o idioma, muitas instituições de ensino possuem acordos com universidades brasileiras. Como ingressar? Para quem quer fazer sua...

Principais cuidados ao escolher um imóvel

Na hora de escolher um imóvel, seja para alugar ou na aquisição da tão sonhada casa própria, alguns pontos devem ser observados com bastante atenção, como valores, prazos, condições e contratos. Confira este artigo que preparamos abordando os principais cuidados que devermos tomar ao escolher um imóvel. Atenção aos custos além do valor do imóvel Além do valor do imóvel, deve-se...

As mais belas e famosas praias de Portugal

Já imaginou acordar todos os dias e, ao abrir a janela, apreciar um belo mar azul? Morar em um lugar com praias de tirar o fôlego é o sonho de muitas pessoas. Muito se fala da gastronomia portuguesa, da arquitetura, do tradicional fado mas pouco vemos sobre as praias. Portugal possui praias espetaculares que vão deixar você com ainda mais vontade de mudar para lá. Confira a lista que preparamos...

Seguro fiança ou fiador: qual a melhor opção?

Ao alugar um imóvel, uma das partes mais importantes do contrato é a garantia que o proprietário receberá o pagamento por sua utilização. Normalmente, a principal escolha é a de um fiador já que essa opção não tem custos e, comumente, é escolhido algum familiar ou pessoa próxima. Porém, nem sempre é possível contar com um fiador. A partir dessa necessidade, as seguradoras passaram a...

Curta a aposentadoria em Portugal

Depois de trabalhar duro ao longo de boa parte da vida, nada melhor do que curtir a tão esperada aposentadoria. Segurança, tranquilidade e clima agradável estão entre as principais exigências de quem quer se aposentar em outro país. Portugal oferece tudo isso e muito mais. Confira a lista que preparamos com ótimos motivos para curtir a aposentadoria em Portugal. Incentivo fiscal Portugal...

4 dicas práticas para valorizar seu imóvel

Quando chega o momento de vender um imóvel, queremos sempre obter a maior avaliação. Porém, dependendo do estado de conservação do imóvel, o valor dele pode ser drasticamente reduzido. Pensando nisso, preparamos uma lista com 4 dicas fáceis e práticas para deixar seu imóvel com um aspecto ainda melhor, aumentar o seu valor e, é claro, chamar a atenção dos compradores. Confira! 1. Uma...

Impostos incidentes na compra de imóveis em Portugal

Ao comprar um imóvel em Portugal, você deverá estar preparado para pagar não apenas o valor do bem, mas também para arcar com os impostos e taxas. Confira neste artigo os principais impostos e taxas que incidem na compra de imóveis em Portugal. IMI - Imposto Municipal Imobiliário Semelhante ao IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), o IMI varia de 0,3% a 0,8% do valor do imóvel,...

Cidades preferidas pelos brasileiros em Portugal

Portugal é um dos principais destinos escolhidos pelos brasileiros que desejam sair do país e morar na Europa. Seja durante pouco tempo para estudar ou trabalhar, seja para começar uma nova vida ou curtir a aposentadoria, o número de brasileiros em Portugal já passa de 80 mil. Preparamos uma lista com as cidades preferidas pelos brasileiros que escolhem viver em Portugal. Confira! Lisboa A...

Inadimplência condominial

Casos de inadimplência são cada vez mais comuns nos condomínios. Entre 2014 e 2017, o número de condôminos que não paga suas taxas em dia saltou de 5% para 12% no Rio de Janeiro. Os motivos são os mais variados: diminuição das fontes de renda, desemprego, desorganização financeira, além de outros. Quem acaba sofrendo com essa falta de pagamento é o condomínio que acaba tendo de usar o seu...

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É importante que os síndicos fiquem atentos, pois muitos bancos estão recusando o pagamento de boletos emitidos em nome de pessoas físicas e jurídicas, cujo CPF ou CNPJ está em situação irregular perante a Receita Federal.  Além disso, temos informações de condôminos que não conseguiram fazer pagamento de boletos em nome de pessoas falecidas, cujo CPF estava inativo na Receita Federal.

Na hipótese de imóvel de titularidade de pessoas falecidas, com processo de inventário em curso, é necessário verificar a situação do CPF do espólio na Receita Federal.

A cota condominial é essencial para a manutenção da estrutura e funcionamento dos condomínios. Os boletos bancários emitidos precisam estar com as informações do pagador corretas, com o CPF ou CNPJ em situação regular na Receita Federal.

O Banco Central do Brasil (BACEN) fiscaliza as instituições financeiras e determina que todo o boleto bancário deve conter, no mínimo, as seguintes informações:

  • valor do pagamento e a data de vencimento;
  • nome completo e número de inscrição no CPF ou no CNPJ do pagador;
  • identificação da instituição destinatária; e
  • nome, endereço e número de inscrição no CPF ou no CNPJ do beneficiário, inclusive de beneficiários finais habilitados por terceiros no caso de boleto-cobrança.

Dessa forma, orientamos que os síndicos comuniquem os seus condôminos da necessidade da atualização cadastral junto ao condomínio e, no caso de eventual irregularidade perante à Receita Federal, que seja logo retificada.

SECOVI RIO
Representante Legal dos Condomínios, Administradoras e Imobiliárias no Estado do Rio de Janeiro Rua Almirante Barroso, 52 – 9º andar – Centro – 55 21 2272-8000
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