Conexão e privacidade: estas devem ser as palavras-chave de 2021 no mercado imobiliário de luxo, enquanto o recrudescimento da pandemia seguir ressignificando as moradias. “O isolamento social se faz necessário, por isso é esperado que as casas se tornem, cada vez mais, refúgios e fortalezas particulares” afirma o arquiteto Nildo José. E tudo isso com muito conforto. Quando olharmos as...
Mercado
Os cariocas que quiserem quitar antecipadamente o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2021 já podem acessar a guia pela internet. Quem optar pelo pagamento em cota única, até a data de vencimento, ganhará um desconto de 7%. O contribuinte terá acesso a um documento com dois códigos: um para pagamento da cota única e outro para quitar a primeira parcela do imposto....
A Câmara de Vereadores do Rio aprovou nesta terça-feira (28), depois de mais de oito horas de debate, o projeto de lei complementar (PLC 174) que altera as regras urbanísticas da cidade. A proposta foi aprovada por 28 votos a 19, após ser apresentada pelo prefeito Marcelo Crivella (Republicanos). Agora aprovada, a lei permite, mediante o pagamento de taxas, aumentar prédios e transformar os...
A fachada é o cartão de visita de qualquer imóvel e merece o mesmo cuidado ao ser reformada, pois pode proporcionar uma valorização de 20%, ou mais, e ainda aumentar a vida útil do edifício. E para manter a boa aparência por um longo tempo é recomendável à aplicação de uma tinta acrílica resistente às condições climáticas e ação da água, prevenindo o contato do emboço com a ação...
A água com coloração, gosto e cheiro fortes está deixando síndicos e condôminos sem saber o que fazer. O problema vem acontecendo desde o dia 03 de janeiro e diante da crise, a Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI) vem sendo procurada em busca de orientações sobre que destino dar à água armazenada. Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da...
Há cinco anos, o chefe de cozinha Antônio Carlos De Luca, de 44 anos, era eleito síndico e assumia a administração do condomínio onde morava com a família, após uma votação em que nenhum dos vizinhos quis ocupar a função. Era difícil dimensionar o tamanho do desafio de comandar um condomínio semelhante a um clube, com quase 500 unidades habitacionais. A experiência, porém, mudou o rumo da...
A partir de hoje (27/01), projetos de construtoras e incorporadoras protocolados em todas as prefeituras do País deverão atender aos critérios de acessibilidade estipulados no artigo 58 da Lei n° 13.146/2015 - Lei Brasileira de Inclusão da Pessoa com Deficiência (LBI), conforme Decreto Presidencial n° 9.451 assinado em julho de 2018. Na prática, pessoas com mobilidade reduzida, portadoras de...
Pagar pelo imóvel dos sonhos apenas metade do valor de mercado é algo tentador - e que por isso mesmo já deixou de ser um privilégio de quem só quer investir. "Mais da metade da minha carteira de clientes hoje é de pessoa física com a finalidade de moradia", afirma Cláudia Frazão, leiloeira da Frazão Leilões. Ela prepara o leilão presencial de 32 imóveis ofertados pelo Itaú Unibanco para o...
As reduções nas taxas de juros do financiamento imobiliário, anunciadas desde o ano passado por bancos públicos e privados, ajudam a esquentar o mercado imobiliário. De olho neste cenário, construtoras preparam vários lançamentos para este ano, com oportunidades para quem deseja comprar um imóvel na planta, seja econômico, de médio ou de alto padrão. Neste ano não há foco em uma região: a...
O início de ano traz muitas contas a pagar e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) — tributo municipal cobrado anualmente sobre imóveis — é uma delas. Até alguns anos atrás, os contribuintes esperavam receber em casa, a partir de janeiro, os carnês para a quitação em cota única ou de forma parcelada. Mas, atenção, esse procedimento vem mudando a cada ano, pois diversas cidades...
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