Mercado

Empresas de tecnologia limpa crescem com promessa de conta de luz menor

O mercado das chamadas cleantechs, startups de tecnologia limpa, está em expansão no país. Apelo verde à parte, o crescimento dessas empresas se baseia numa questão prática: seus produtos e serviços ajudam clientes a economizar dinheiro. As companhias trabalham em três áreas: energia limpa e renovável; eficiência energética e hídrica e eficiência na gestão de resíduos. O primeiro grupo é...

Carro na negociação de imóveis reduz custo

Na hora de realizar o sonho da casa própria, quem possui veículo quitado pode optar por usar o bem como forma de pagamento. E o consumidor carioca pode aproveitar algumas opções de imobiliárias e construtoras que disponibilizam a mediação entre comprador e vendedor para que este faça a transação. Economia na compra pode chegar 10% do valor que seria pago em dinheiro sem o uso do veículo. Na...

Brasileiros empreendem mais em imóveis nos EUA: profissional dá dicas de como investir

Orlando é a cidade turística mais visitada dos Estados Unidos. Anualmente, mais de 72 milhões de pessoas visitam o destino, segundo a Visit Orlando (Associação de turismo oficial de Orlando). Somente em 2018, 993 milhões de turistas partiram do Brasil em direção à Flórida, de acordo com o Brand USA, empresa de marketing turístico para os EUA. São muitos os fatores que tornam a região...

Leilões de itens de imóveis decorados atraem consumidores

A volta dos apartamentos decorados em exposição é um sinal da retomada do setor imobiliário. E também uma ótima oportunidade para consumidores que querem economizar. O tapete felpudo onde pisam, o sofá para a família, a TV, o som. A administradora de imóveis Elaine Ribeiro comprou tudo num leilão de apartamentos decorados. Foi uma descoberta que aconteceu há um ano e meio quando a Elaine...

Entenda como é concedida a autorização de funcionamento de imóveis no Rio

O incêndio no Centro de Treinamento do Flamengo, que causou a morte de 10 atletas das categorias de base do clube, levantou questões sobre as licenças e fiscalizações necessárias para legalizar o uso de um imóvel. O G1 ouviu órgãos e especialistas para explicar como são concedidas as autorizações e como são feitas as vistorias. Imóveis no Rio de Janeiro — Foto: Daniel...

IPTU 2019: primeira parcela ou cota única vence nesta quinta-feira, no município do Rio

Vence nesta quinta-feira, dia 7 de fevereiro, a primeira parcela ou a cota única do IPTU 2019 do município do Rio. Para quem fizer o pagamento à vista, o desconto será de 7%. Quem optar pelo parcelamento do imposto poderá quitar a dívida em dez prestações. Vale lembrar que este ano há uma única data de vencimento para todos os imóveis, independentemente do número de inscrição imobiliária....

Saiba como usar o FGTS na compra de imóveis

A perspectiva de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB), a manutenção da baixa taxa de juros, o controle da inflação e o aumento para R$ 1,5 milhão no financiamento imobiliário pelo Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) são alguns dos fatores que fazem de 2019, segundo especialistas, o ano de retomada do mercado imobiliário em todo o país. "A melhora nos indíces econômicos é um...

Investir em imóveis é uma boa opção para 2019, dizem especialistas

Quando se fala em investimento seguro e rentável, logo se pensa em imóveis. Diante disso, saber como usar o dinheiro de forma inteligente pode fazer com que tenha bons resultados. Com a economia instável, no Brasil, investir em algo seguro neste ano que está começando tem sido a opção de muitas pessoas. “Com a economia nesse estado, os investidores tem medo de deixar o dinheiro no...

Mercado imobiliário mira público que deseja morar sozinho

Sair da casa dos pais para ter a sua própria já não tem mais a mesma finalidade que antigamente. O que antes era resultado de casamento e criação de sua própria família, hoje pode ser a consequência de um emprego em outra cidade ou simplesmente pelo desejo de conquistar a tão sonhada liberdade. É por esse motivo que, cada vez mais, o mercado imobiliário deve estar preparado para suprir as...

Mudança na lei de habitação pode dar impulso ao mercado

Um fator que pode ajudar na retomada do mercado imobiliário carioca é a mudança na legislação de habitação e urbanismo da cidade. Atualmente, tramitam na Câmara Municipal do Rio três projetos de lei complementar sobre o tema. Para as empresas do setor, essa mudança na legislação daria estímulo a novos projetos, graças à combinação de dois fatores: permissão para construir unidades de até...

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É importante que os síndicos fiquem atentos, pois muitos bancos estão recusando o pagamento de boletos emitidos em nome de pessoas físicas e jurídicas, cujo CPF ou CNPJ está em situação irregular perante a Receita Federal.  Além disso, temos informações de condôminos que não conseguiram fazer pagamento de boletos em nome de pessoas falecidas, cujo CPF estava inativo na Receita Federal.

Na hipótese de imóvel de titularidade de pessoas falecidas, com processo de inventário em curso, é necessário verificar a situação do CPF do espólio na Receita Federal.

A cota condominial é essencial para a manutenção da estrutura e funcionamento dos condomínios. Os boletos bancários emitidos precisam estar com as informações do pagador corretas, com o CPF ou CNPJ em situação regular na Receita Federal.

O Banco Central do Brasil (BACEN) fiscaliza as instituições financeiras e determina que todo o boleto bancário deve conter, no mínimo, as seguintes informações:

  • valor do pagamento e a data de vencimento;
  • nome completo e número de inscrição no CPF ou no CNPJ do pagador;
  • identificação da instituição destinatária; e
  • nome, endereço e número de inscrição no CPF ou no CNPJ do beneficiário, inclusive de beneficiários finais habilitados por terceiros no caso de boleto-cobrança.

Dessa forma, orientamos que os síndicos comuniquem os seus condôminos da necessidade da atualização cadastral junto ao condomínio e, no caso de eventual irregularidade perante à Receita Federal, que seja logo retificada.

SECOVI RIO
Representante Legal dos Condomínios, Administradoras e Imobiliárias no Estado do Rio de Janeiro Rua Almirante Barroso, 52 – 9º andar – Centro – 55 21 2272-8000
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