Rio de Janeiro

A água com coloração, gosto e cheiro fortes está deixando síndicos e condôminos sem saber o que fazer. O problema vem acontecendo desde o dia 03 de janeiro e diante da crise, a Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI) vem sendo procurada em busca de orientações sobre que destino dar à água armazenada. Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da...

Há cinco anos, o chefe de cozinha Antônio Carlos De Luca, de 44 anos, era eleito síndico e assumia a administração do condomínio onde morava com a família, após uma votação em que nenhum dos vizinhos quis ocupar a função. Era difícil dimensionar o tamanho do desafio de comandar um condomínio semelhante a um clube, com quase 500 unidades habitacionais. A experiência, porém, mudou o rumo da...

Um fator que pode ajudar na retomada do mercado imobiliário carioca é a mudança na legislação de habitação e urbanismo da cidade. Atualmente, tramitam na Câmara Municipal do Rio três projetos de lei complementar sobre o tema. Para as empresas do setor, essa mudança na legislação daria estímulo a novos projetos, graças à combinação de dois fatores: permissão para construir unidades de até...

Na nossa estreia, veja o que conta o síndico Alexandre Rivera, do edifício North Coast, na Barra da Tijuca: “Atuo como síndico há cerca de um ano e meio. E já estou no segundo mandato consecutivo. O que mais me motiva é poder melhorar o condomínio e ser responsável pelo bem-estar dos moradores e da boa harmonia com os funcionários. Passei por obstáculos no início, pois os condôminos não...

Apesar de a recessão e o desemprego seguirem assombrando os brasileiros, este é o momento de avaliar uma compra no setor imobiliário. Principalmente para quem tem dinheiro na mão, o ideal é aproveitar condições que raríssimas vezes aconteceram simultaneamente no Brasil: queda de juros e crédito sobrando. Essa é a avaliação do professor Marcelino David, especialista em comércio de imóveis...

O número de espaços de coworking, como são chamados os escritórios compartilhados, teve crescimento de 48% em comparação com 2017, segundo dados do Censo Coworking Brasil 2018. No Rio, o aumento foi de 57%. O mercado imobiliário também pega carona nessa tendência. Mas a expansão desse setor ainda divide especialistas em relação ao futuro das salas comerciais. Leonardo Schneider,...

O mundo é digital. O que era um tendência hoje é tão presente que até o financiamento imobiliário pode ser feito online, pelo computador ou por tablets e aplicativos no celular. De olho nesse mercado, que cresce à medida em que as novas gerações vão se tornando compradores de imóveis em potencial, os bancos investem nos canais digitais. Alguns já oferecem as duas opções, como Banco do Brasil...

Quem sonha em ter casa própria com muitos metros quadrados e de alto padrão terá mais chances de viabilizar o negócio com recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). A medida que aumenta o limite do valor do financiamento deveria entrar em vigor em janeiro de 2019, mas pode ser antecipada para valer ainda neste ano. Especialistas já apostam em um “miniboom” no mercado, prevendo...

Reviravolta na RioLuz: em vez de Parceria Público Privada, a companhia fará uma licitação para escolher que empresa, na forma de concessão, cuidará da iluminação pública do Rio. Quem vencer a disputa terá que substituir os 450 mil pontos de luz atuais da cidade por luminárias e projetores de LED. Também terá que oferecer soluções para modernização, expansão e manutenção da...

Pesquisa divulgada pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) mostra que as vendas de imóveis totalizaram 12.001 mil unidades no primeiro semestre, alta de 52,1% em comparação a igual período de 2017. O resultado foi o melhor desde o primeiro semestre de 2013, quando teve início a crise econômica. O volume de comercialização ficou perto da média histórica para um primeiro semestre,...